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太原杏花岭抵押房子借款,公司房产抵押贷款,抵押二手房大额贷款,抵押房产购买合同借钱不押房,抵押名贵酒借款等房产抵押借款的优势和劣势
一、房产抵押借款的“优点”是：
1、房产抵押借款年限长，最长借款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;
2、房产抵押借款利率低，目前太原杏花岭经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房产抵押借款的优点是额度比较高，房产是国民经济的大头，太原杏花岭个人房产价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右，如果是太原杏花岭别墅多数是6成左右，太原杏花岭商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押借款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借款还款方式与别的借款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、借款的方式多，虽说还款的方式很多，但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案，如抵押房子借款,公司房产抵押贷款,抵押二手房大额贷款,抵押房产购买合同借钱不押房,抵押名贵酒借款等抵押借款的需求。
二、房产抵押借款的“缺点”是：
1、房产抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房产抵押借款不光对房产性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押借款，需要符合太原杏花岭房产借款的条件才可以申请房产抵押借款。
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太原房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；多年太原专业住宅抵押贷款/借款服务经验，有能力解决抵押房屋典当行借款,个人住房抵押机构借款,住房购买合同抵押生意借款,房子抵押机构借钱不押房,名贵手表典当贷款等各种住宅抵押贷款/借款问题，太原住宅抵押贷款/借款大品牌,手机即可申请.
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房产抵押借钱的流程，其他相关的抵押住房机构贷款,企业抵押住房购买合同借钱,住房抵押银行经营借款,抵押房子银行贷款不押房,典当名贵酒借钱等抵押借钱流程如下：
1、借钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、借钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、借钱人具有太原杏花岭法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、太原杏花岭借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、太原杏花岭银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押借钱合同并进行公证。
5、房产抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房产抵押借钱。
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